平均不足66万元一亩起拍 山东临沂河东区土地及地上附属物上线京东拍卖

　　通过网络进行公开拍卖，已经是在司法拍卖领域的常态。早在2014年，各级法院就已经开启网络司法拍卖方式。2016年最高人民法院颁布《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，规定从2017年1月1日起，人民法院以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式。

　　在这样的大背景下，作为京东旗下综合性拍卖渠道，京东拍卖不仅打造出了公平的拍卖环境，实现了传统拍卖产业的线上升级，更提供具有独特性、高附加值商品的拍卖及一体化服务，并与各地法院保持良好的合作关系。近日，山东省临沂市中级人民法院处置的山东华派克物流有限公司及临沂市华扬进出口有限公司所有的部分土地使用权及地上附属物挂拍京东。该标的物将于11月13日上午10时至11月14日上午10时进行网络公开拍卖。

　　被拍卖的两处土地及地上附属物，一处位于经济区沈阳路23号2号楼101、1号楼101，房屋面积36255.05平方米，其包含土地使用权面积53326.00平方米及其他地上附属物;另一处位于经济区东纵路0004号1号楼、2号楼，其包含有证房屋面积31195.49平方米，土地使用权面积53320.00平方米，无证房屋面积为504.69平方米及其他地上附属物。两处土地规划用途均为工业用房。

　　这一资产的评估价值约1.53亿元，起拍价为1.0698亿元，参拍需缴纳保证金1000万元人民币，增价幅度为50万元人民币或其倍数。计算下来，土地价值平均不到66万元一亩，价格相当划算。

　　据了解，这一标的宗地形状规则、地势平坦，地质条件较好，土地承载力高，无不良地质条件，综合环境较好。宗地开发程度达到“六通一平” ，不仅路面进行了平整、硬化，还进行了基础设施的铺设，市政供水、供电、通讯保证率均在95%以上，使用保证率高。此外，宗地内雨污水分流、排水通畅，厂区临路、交通便利，非常方便企业进行生产布局和房屋建设，极具投资价值。

　　一直以来，京东拍卖在司法拍卖资产的处置合作中都担当着行业“先锋”的角色，并在今年5月发布了“12145全场景资产处置服务战略”，通过公开透明的网络拍卖方式，切实助力执法部门化解资产处置“执行难”的困扰，保障了法拍程序的有序进行。